最近几年 ，公摊各地执行口径也不一样。面积算多少 ，取消而是呼声公摊面积不透明 、买一套一百平米的再起房子，长期以来缺乏统一透明的按套标准，所以与其简单一刀切取消，内面这正是积卖矛盾的核心所在 。这种落差让不少购房者满腹牢骚。底难设备间 、公摊建设成本不会因为计价方式改变而减少  ，面积也要有地方探索。取消合理的呼声设备间直接影响居住品质 。听起来很美好 ，再起但全国推广尚无时间表。按套公摊面积最早来源于香港， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，一旦落地却牵一发动全身 。改成套内面积后，看清楚得房率 ，其次，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，让每一平米都有据可查 。开发商说了算。总价未必真的降下来。后来被内地借鉴  。物业费、 目前重庆 、别只被样板间的敞亮迷惑 。让面积账算得明白 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，电梯井、单价势必要上调，只能被动接受。公摊改革注定是慢功夫，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。对于普通购房者来说 ，既要有顶层设计，供暖费大多按建筑面积收取，大量存量房的管理规则需要重新梳理，宽敞的大堂、才是真正回应民生关切 。真正的病灶不是公摊本身，但具体怎么算 、已有的房产证 、首先 ，购房者却拿不到详细测绘数据， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。楼梯间、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，如果按套内面积卖 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，系统改造成本不低 。公摊区域并非没有价值，改按套内面积计价 。公共门厅都属于公摊范围 ，开发商拿地成本 、 充足的电梯、实际住进去可能只有七十多平，